赣州市城市住宅服务中心举办配售型保证性住宅作业新闻发布会

  11月25日上午，赣州市人民政府新闻办、市城市住宅服务中心联合举行“赣州市配售型保证性住宅作业新闻发布会”，市城市住宅服务中心主任魏更新介绍赣州市配售型保证性住宅作业状况，中心有关担任就有关问题答记者问。

  近年来，赣州市坚决贯彻落实党中央、国务院决议计划布置，逐步齐备乡镇住宅保证体系，以公租房、保证性租借住宅、配售型保证性住宅和人才住宅为主，构建了“求职免费一张床、安稳安康一间房、安居租购一套房”全链条住宅保证体系。到现在，全市共筹措各类保证性住宅32.89万套，为赣州经济社会继续健康开展供给了有力支撑。赣州开展保租房、棚改作业取得2021年度国务院监察鼓励，并接连多年取得省级鼓励支撑，相关经历做法屡次获《住建部作业简报》刊发推行。

  2023年，国务院出台《关于规划建造保证性住宅的辅导定见》，在城区非流动人口300万以上的大城市首先探究规划建造配售型保证性住宅。2024年，赣州成功争夺列入全国第一批配售型保证性住宅方针扩围城市。到现在，全市累计筹措配售型保证性住宅4243套，规划位居全省前列，走出了一条革新老区开展配售型保证性住宅新路子。

  一是成立了市规划建造保证性住宅和城中村改造作业专班，由市城市住宅服务中心、市发改委、市财政局、市自然资源局等13个部分组成，经过定时调度、部分洽谈等机制，高效统筹推动各项作业；二是首先全省完善了建造、出售、办理等全流程方针准则，出台了“两尖刻一细则”，即《规划建造保证性住宅实施尖刻》《收买存量已建成商品房用作保证性住宅实施尖刻》《中心城区配售型保证性住宅办理实施细则》；三是强化资金保证，充沛用好金融方针支撑，首先全省取得第一批配售型保证性住宅开发借款授信4.6亿元，保证性住宅再借款方针资金支撑8400万元。

  一是使用搁置地块新建。经过供需了解，优先选取需求旺盛、配套老练的搁置划拨地块，以区域住宅需求了解查询状况为根据，科学设定户型、建造规划与配套设备，以新建的方法筹措配售型保证性住宅947套；二是盘活存量住宅转化。在产权明晰、方位适合、面积适宜等条件下，经过盘活存量搁置安顿住宅、人才住宅等方针性住宅筹措配售型保证性住宅共1008套；三是统筹商场收买。优选布局合理、配套完善、手续完全、地段好、项目老练的房源，依法依规推动收买已建成存量商品房用作配售型保证性住宅2288套。

  一是着力将保证性住宅首先建造成为“好房子”。如：赣县区上庙配售型保证性住宅项目，以“健康”“美丽”“新生活”为主题，按绿色修建一星规范建造，修建风格融入客家元素，可满意工薪集体对好房子的刚性需求；二是首先全省建造了一致的配售型保证性住宅轮候库，完成“24小时无纸化”线上请求，精准摸清工薪收入集体住宅需求。到现在，全市已有1528户家庭经过轮候资历审阅，于都县、南康区共有828套房源发动出售；三是在公积金、不动产等部分通力协作下，首先在全省供给配售型保证性住宅个人借款、房子等服务。于都县第一批配售型保证性住宅享用与商品房平等的首套房贷利率和额度方针，借款今世时限缩短至5个作业日，出售房源完成“交房即交证”。

  下一步，市城市住宅服务中心将在市委、市政府的领导下，继续对标深圳住宅服务范畴规矩规制，深入开展“如我在住”“如我在办”活动，继续加强配售型保证性住宅筹措建造，完善配套方针，立异服务方法，为工薪收入集体的刚性住宅需求供给实实在在的住宅保证。